Wo Ruhe auf Lebensfreude trifft

Bevorzugte Lage in Sulgen mit Südausrichtung & Säntissicht

2 MFH mit 15 Eigentumswohnungen

+ 3 Hobbyräume

+ 1 Studio / Büro

6 Doppel-Einfamilienhaushälften

1 freistehendes Einfamilienhaus

Garage2

38 Tiefgaragenplätze

+ vorbereitet für E-Mobilität

Nachhaltigkeit

+ vollflächige Photovoltaik-Anlage
+ MFH 54 Minergie-zertifiziert
+ EFH/DEFH & MFH 52 Minergie-Standard
+ ZEV- Zusammenschluss Eigenverbrauch

Wo Ruhe auf Lebensfreude trifft

Bevorzugte Lage in Sulgen mit Südausrichtung & Säntissicht

2 MFH mit 15 Eigentumswohnungen

+ 3 Hobbyräume

+ 1 Studio / Büro

6 Doppel-Einfamilienhaushälften

1 freistehendes Einfamilienhaus

Garage2

38 Tiefgaragenplätze

+ vorbereitet für E-Mobilität

Minergie-Standard

+ vollflächige Photovoltaik-Anlage
+ MFH 54 Minergie-zertifiziert
+ EFH/DEFH & MFH 52 Minergie-Standard
+ ZEV- Zusammenschluss Eigenverbrauch​

Projekt

Tauchen Sie ein in unser neuestes Glanzstück nachhaltigen Wohnens – in das Projekt AUREA in der malerischen Gemeinde Sulgen. Inspiriert von der lateinischen Übersetzung „aureus“ für „golden“ präsentiert das Neubauprojekt eine harmonische Mischung aus einem freistehenden Einfamilienhaus, Doppelhaushälften und exklusiven Mehrfamilienhäusern. Die Architektur spiegelt höchste Qualität wider. Das Gebiet rund um die Kirchstrasse in Sulgen bietet eine bemerkenswerte Wohn- und Wohlfühlatmosphäre. Wir schaffen einen «goldenen» Lebensraum, der Luxus und Lebensfreude verkörpert und höchsten Wert auf nachhaltiges und umweltfreundliches Bauen legt.

Baustart

Frühling 2025

Bezugstermin

ca. Herbst/Winter 2026

Adresse

Kirchstrasse 50 – 54
8583 Sulgen TG

Aussenflächen

Gartenanteile bis 348 m2 und grosszügige Balkone / Terrassen

AUSRICHTUNG

Süden mit Sicht auf den Alpstein

Ausbau

Premium Partner und über­durchschnittliche Ausbaubudgets

NACHHALTIGKEIT

Minergie-Standard bzw. zertifiziert, PV-Anlage (mit ZEV), TG-Plätze vorbereitet für E-Mobilität

Lage

Sulgen ist eine idyllische Gemeinde im Kanton Thurgau, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Ostschweiz. Sie besteht aus der Kernsiedlung Sulgen und den Ortschaften Götighofen und Donzhausen sowie Hessenreuti und weiteren Weilern. Geografisch liegt Sulgen südwestlich des Bodensees und ist von grünen Wiesen, Hügeln und kleinen Wäldern umgeben. Vom alten Dorfkern Sulgens erhält man einen wunderbaren Blick auf den Alpstein mit einer beeindruckenden Kulisse. Zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung und Freizeitaktivitäten bieten sich an.

Sulgen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu grösseren Städten wie Frauenfeld, Wil und Kreuzlingen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit. Die Autobahnen A1 und A7 sind in relativ kurzer Distanz erreichbar, was Sulgen zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Der Bahnhof Sulgen ist zu Fuss von der Kirchstrasse erreichbar.

650 Meter

Coop

coop.ch

700 Meter

Migros & Denner

migros.ch

denner.ch

450 Meter

Primarschule

vsgsulgen.ch

2 Kilometer

Oberstufenzentrum

600 Meter

Pestalozzi-Schule (Privat)

pestalozzi-schule.ch

2.2 Kilometer

Kartbahn

kartbahn-sulgen.ch

800 Meter

Bäckerei Mohn

beckmohn.ch

1.8 Kilometer

Tennisclub

tcsulgen.ch

600 Meter

Landgasthof Löwen

loewen-sulgen.ch

1.2 Kilometer

Gemeindehaus

sulgen.ch

ANGEBOT

Wohneinheiten MFH 54

Wohnung

Geschoss

Zimmer

Wohnfläche

Terrasse

Grünfläche

Verkaufspreis

Bastelräume mfh 54

Bezeichnung

Geschoss

Fläche

Verkaufspreis

parkierung mfh 54

Bezeichnung

Geschoss

Anzahl

Verfügbar

Verkaufspreis

Wohneinheiten MFH 52

WOHNEINHEITEN MFH 52

MFH52
MFH 52-0-1 MFH 52-0-2 MFH 52-1-1 MFH 52-1-2 MFH 52-1-3 MFH 52-2-1 MFH 52-2-2 MFH 52-2-3

MFH 52-2-2

Wohnung

Geschoss

Zimmer

Wohnfläche

Terrasse

Grünfläche

Verkaufspreis

Wohneinheiten EFH & DEFH 50

WOHNEINHEITEN EFH & DEFH 50

WOHNEINHEITEN EFH & DEFH 50
DEFH 50 DEFH 50a EFH 50b DEFH 50c DEFH 50d DEFH 52a DEFH 52b

DEFH 52b

Haus Nr.

EFH/DEFH

Zimmer

Grudstückfläche

Kubatur

Wohnfläche

Verkaufspreis

parkierung efh / DEFH und MFH 52

Bezeichnung

Geschoss

Anzahl

Verfügbar

Verkaufspreis

Innenausbau

Der Innenausbau des Projekts AUREA bietet eine harmonische Grundlage, die jedoch durch Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen erweitert werden kann. Fixfertige Vorschläge für den gesamten Innenausbau sind vorhanden, aber Flexibilität steht an erster Stelle. Innerhalb des grosszügigen Ausbau-Budgets haben Sie die Freiheit, die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und zu individualisieren. Selbstverständlich sind auch besondere Ausbauwünsche gegen Mehrkosten problemlos möglich. 

Erfahren Sie mehr über die wesentlichen baulichen Details im technischen Kurzbaubeschrieb. Für weitere Fragen senden Sie uns gerne eine Anfrage über das Kontaktformular.

Kontakt

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Ihr Ansprech­partner

Kevin Auer

Kevin Auer

Partner

Architekt

Bauleitung

Vermarktung

Bauherr

kevin

Kevin Auer

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